2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
28.3万円/㎡
前年比--
山口市
26.7万円/㎡
前年比--
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アルファライフ新山口
山口県山口市小郡平成町
山陽本線 / 新山口駅 徒歩7分
2012年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 66.64㎡の場合
相場
1,898万円
28.5万円/㎡
1,164
1,654
2,143
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,143万円
24.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファライフ新山口
1,690万円（25.4万円/㎡）/ 8階 / 66.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,690万円 | 25.4万円 | 8階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 25.9万円 | 7階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,930万円 | 27.7万円 | 6階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,300万円 | 22.6万円 | 7階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅17分 | 1,998万円 | 26.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅20分 | 1,830万円 | 28.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンパーク大殿レジデンス 山口市諸願小路 | 上山口駅11分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/25 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 2,098万円 | 27.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | アーデントクレイル山口大殿 山口市古熊三丁目 | 上山口駅4分 | 1,800万円 | 22.9万円 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア 山口市惣太夫町 | 山口駅4分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファスマート新山口駅東 山口市小郡船倉町 | 新山口駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン新山口ネクステージ 山口市小郡平成町 | 新山口駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンパーク新山口グラッセ 山口市小郡栄町 | 新山口駅13分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | - | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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